ترکمن سسی - طرح نهضت ملی مسکن در دل بسیاری از جوانان برای خانه دار شدن بارقه های امید ایجاد کرده بود اما این روزها صدها نفر از متقاضیان این طرح به دلایلی از ادامه طرح انصراف می دهند.
هزاران نفر به امید خانه دار شدن در این طرح ثبت نام کرده اند اما همه آنها شرایط مالی یکسانی ندارند ، یا نوع نگاه و انتظارات شان از حمایت دولتی در این مسیر متفاوت است.
بحث مالی برای عمده متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، موضوع مهمی است و گروهی از آنها به دلیل عدم توان مالی در تامین آورده های چند مرحله ای ساخت مسکن در نیمه راه انصراف می دهند.
به باور برخی متقاضیان، کندی پیشرفت یا هنوز روی خاک بودن پروژه ها و امید کمرنگ به موفقیت و به نتیجه رسیدن و تحویل به موقع واحدها دلیل کافی برای انصراف آنهاست.
گروهی از متقاضیان نیز شرایط اجتماعی این روزها از تورم و گرانی روزافزون تا ناآرامی های اخیر را موانع جدی برای موفقیت فرجام این طرح می دانند و چندان به آینده طرح خوشبین نیستند.
گروهی نیز می گویند آنچه از طرح نهضت ملی مسکن انتظار داشتند با آنچه در واقعیت و عمل می بینند همخوانی ندارد و با ناامیدی راه انصراف را می روند.
گروهی نیز از اقساط چند میلیونی وام ۳۵۰ میلیونی طرح نگران هستند. وامی که قرار است ۱۸ درصد سود نیز روی آن بیاید و هر طور محاسبه می کنند با درآمد آنها هیچ سنخیتی ندارد و نمی توانند ماهانه پنج میلیون تومان قسط وام مسکن را پرداخت کنند.
بعضی می گویند از مشخص نبودن قیمت نهایی واحدها و اینکه با تورم و گرانی ها قیمت واحدها نیز بیشتر خواهد شد نگرانی جدی دارند.
نامشخص بودن تاریخ دقیق تحویل واحدها و اینکه آیا طی حدود سه سال واحدها تحویل شود یا نه تردیدهای جدی دارند و فکر انصراف را در ذهن گروهی دیگر از متقاضیان این طرح تقویت می کند.
برخی نیز می گویند در حالیکه ده ها میلیون تومان به عنوان آورده طرح در چند مرحله واریز می کنند اما هیچگونه قرارداد و مستندات محکمه پسندی از طرف کارگزاران ساخت واحدها به آنها ارائه نمی شود و این موضوع آنها را نگران کرده است. و این نگرانی ها با گذشت زمان و پرداخت مراحل بعدی آورده ها بیشتر هم می شود. آنها استدلال می کنند که به هرحال این یک‌معامله است که متقاضی با متولی دولتی یا کارگزار ساخت مسکن دارد و باید قراردادی به آنها ارائه شود تا خیالشان از بابت آینده طرح مطمن تر باشد.
تورم روزافزون و اینکه قیمت نهایی واحدها براساس قیمت تمام شده واحدها محاسبه می شود از دیگر دغدغه های عمده متقاضیان طرح است زیرا که با طولانی تر شدن دوره ساخت، روز به روز مشمول تورم بیشتر و در نتیجه قیمت تمام شده واحدها بیشتر می شود.
از نگاه برخی متقاضیان، تعهدات یک طرفه و به نفع کارگزار یا متولی ساخت نیز، آنها را ناخرسند کرده در حالیکه متقاضیان مجبورند چندین برگه تعهد محضری را تکمیل و تعهد کنند اما متولیان هیچ برگه یا مستند تعهدی از خودشان را ارائه نمی کنند.
قیمت نهایی واحدها برای همه متقاضیان خیلی مهم است زیرا که آنها به تناسب توان مالی خود تصمیم می گیرند و برای پرداخت هزینه های آن برنامه ریزی می کنند. اما مشخص نبودن قیمت نهایی واحدها تا زمان تحویل واحدها، بخشی از متقاضیان را در دوراهی بزرگی قرار می دهد و تردیدهای آنها را در اد امه راه رقم می زند.
از نگاه گروهی دیگر، یکی دیگر از نگرانی های جدی شان، شرایط دریافت تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی و نیز شرایط ضمانت و تقسیط وام است و اطلاعات ناقص یا عدم ارایه اطلاعات در این زمینه بیش از پیش متقاضیان را دچار چالش کرده است.
در نهایت مجموع این موانع و چالش ها در کنار بسیاری از وعده های تحقق نیافته دولت یک سال و نیم اخیر باعث شده تا صدها نفر از متقاضیان در میانه راه از ادامه طرح نهضت ملی مسکن انصراف دهند.
دیدگاه‌ها